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史剑琴合同变更的情形图

来源: 时间:2018-09-21 09:28:08

史剑琴:合同变更的情形(图)

合同变更指当事人约定的合同的内容发生变化和更改,即权利和义务变化的民事法律行为。合同变更有广义与狭义之分。广义的合同变更,包括合同内容的变更与合同主体的变更。前者是指当事人不变,合同的权利义务予以改变的现象。后者是指合同关系保持同一性,仅改换债权人或债务人的现象。

合同变更的情形

那么,究竟合同变更有哪些情形,知名合同法律师,北京林鑫沃邦律师事务所合同部主任,史剑琴律师表示,基本上出现一下三种情形,即可行使合同变更的权利:

第一,根据合同性质和内容可以决定当事人一方变更合同。有些合同是为当事人一方的利益而设立的;也有一些合同的某些条款是专为当事人一方利益约定的。由于在一般情况下,当事人可以放弃自己应得的利益,因此,对于这些合同,如果当事人一方在订立合同后根据客观情况的变化,不再需要合同为其带来利益,则可以变更合同。

第二,《合同法》第七十七条规定,当事人双方经协商同意,法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的,依照其规定。当然前提是不因此损害国家利益和社会公共利益。当事人双方在进行协商时,意思表示必须是明确的,而不能是模糊的,否则,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。

第三,不可抗力的发生致使合同的全部义务不能履行。不可抗力是指不能预见或者不能避免、不能克服的客观情况。发生不可抗力,造成合同不能履行或者不能完全履行时,允许当事人变更合同,使合同的履行成为可能。不可抗力必须达到使合同无法履行的程度,才能作为变更合同的理由。如发生不可抗力后,经义务人的努力,合同仍可履行,则不能作为合同变更的理由。